Octogone Locatif coordonne l'ensemble de votre projet — de l'étude administrative à la livraison — avec un réseau de partenaires rigoureusement sélectionnés.
Chaque prestation est réalisée directement par l'équipe Octogone Locatif. Des livrables précis, des délais tenus, des prix fixes sans surprise. Paiement sécurisé via Stripe.
Chaque partenaire est sélectionné pour son expertise et sa connaissance des modules Octogone.
Chaque partenaire a été sélectionné pour son expertise, sa fiabilité et sa connaissance des modules octogonaux. Octogone Locatif coordonne leur intervention — vous n'avez qu'un seul interlocuteur.



Mission G1 PE + G2 AVP géotechnique (obligatoire loi ELAN 2018), note de calcul signée ingénieur OPQIBI, rapport transmis à votre maçon et bureau de structure. Modèles M et L déjà modélisés.
Armasol (groupe Fimurex) est notre partenaire géotechnicien agréé, intervenant en France pour les missions G1 PE et G2 AVP obligatoires depuis la loi ELAN 2018. Le rapport est transmis directement à votre maçon et bureau d'études structure. La note de calcul signée par ingénieur OPQIBI est indispensable pour votre permis de construire, votre banque et votre assurance décennale.
La géométrie octogonale génère des transferts de charges en étoile que peu de bureaux d'études maîtrisent. Notre partenaire a déjà modélisé les modules M et L — le calcul est plus rapide et le rapport plus précis qu'avec un bureau qui découvre la structure.
Kit ossature bois taillé CNC : pièces numérotées, arêtiers et pannes octogonaux, connecteurs galvanisés, notice de montage. Livraison sur chantier avec un chauffeur qualifié.
Fondée en 2004 à Collonges-lès-Premières, Esprit Bois 21 s'est imposée comme le spécialiste de référence de la structure bois pour les professionnels. Avec plus de 10 000 projets réalisés, un bureau d'études de 4 personnes et deux machines CNC Hundegger, l'entreprise garantit une précision millimétrée sur chaque pièce taillée.
Esprit Bois 21 est le seul fabricant en France à maîtriser les angles non standards de la géométrie octogonale sur machine CNC. Les fichiers SEMA sont calés sur nos plans — zéro erreur, zéro ajustement sur chantier, livraison avec notice numérotée.



Kit toiture 8 pans préfabriqué — 8 panneaux en bac acier ou aluminium thermolaqué anthracite, châssis de base, fleuron, capuchons, fixations inox — livré numéroté avec notice. Couverture zinc ou tuile selon PLU, garantie décennale.
Toiture 8 pans préfabriquée en bac acier de qualité ou aluminium thermolaqué anthracite, livrée avec châssis métallique et fleuron. Le bac acier de qualité et l'aluminium thermolaqué anthracite sont les seuls matériaux qui cumulent durabilité 40 ans, performances thermiques RE2020 et esthétique contemporaine valorisante pour la location. Des solutions en tuile ou ardoise peuvent être étudiées selon les exigences de votre PLU communal.
La forme octogonale impose 8 pans de toiture avec des angles non standards. Notre kit est taillé CNC sur les mêmes fichiers que la charpente — tout s'emboîte sans erreur sur chantier. Si votre PLU impose la tuile ou l'ardoise, nous pouvons étudier une adaptation — contactez-nous en amont du dépôt de permis.
Accès à un courtier en crédit immobilier partenaire — spécialisé dans le financement de constructions neuves ossature bois et les prêts hypothécaires sur terrain existant. Étude de financement personnalisée, montée du dossier et présentation aux établissements bancaires.
Le Groupe APRIL est l'un des leaders du courtage en assurance et crédit en France. Notre partenariat vous permet d'accéder à une étude de financement dédiée à votre projet Octogone — construction neuve en ossature bois, hors lotissement classique. Le prêt hypothécaire permet de mobiliser la valeur de votre terrain existant pour financer tout ou partie de la construction, sans attendre une vente.
Les constructions modulaires ossature bois sont refusées par certaines banques en direct. APRIL connaît les établissements qui acceptent ce type de projet et monte le dossier selon notre format — avec étude de rentabilité, plan de financement et projection de cash-flow inclus depuis votre dossier E1.
Souscription d'une assurance Dommage Ouvrage (DO) construction neuve ossature bois, obligatoire avant tout démarrage de chantier (loi Spinetta). Help Assurances est spécialisée dans les constructions non conventionnelles — constructions bois, modulaires et bioclimatiques acceptées.
Help Assurances (Millennium Insurance Company) est un assureur spécialisé dans les risques de construction atypiques — ossature bois, constructions modulaires, bâtiments bioclimatiques. La Dommage Ouvrage est obligatoire : sans elle, vous ne pouvez pas ouvrir le chantier et votre banque ne débloquera pas les fonds. Notre partenariat permet une souscription accompagnée, avec dossier préparé par Octogone Locatif.
Les constructions ossature bois octogonales sont refusées par de nombreux assureurs DO généralistes. Help Assurances est habituée à ce type de dossier et propose des tarifs négociés. Octogone Locatif prépare le dossier technique complet — notice descriptive, bureau de contrôle, plans d'exécution — ce qui réduit les délais et le tarif de souscription.



Kit câblage complet ICTA gainé, tableau divisionnaire indépendant pré-câblé, prises et interrupteurs, VMC double flux avec conduits et bouches. Tout est dimensionné pour un studio de 14 à 22m².
Kit électrique complet calibré pour les modules M et L : câblage ICTA, tableau divisionnaire 6 disjoncteurs, prises et interrupteurs, VMC double flux avec bouches et conduits. Tout livré pré-dimensionné.
Un kit pré-dimensionné évite les erreurs de section et les surcharges. Le tableau divisionnaire est indépendant du logement principal — chaque studio a sa propre installation et son propre compteur si souhaité.


Kit PER gainé avec collecteurs laiton pré-assemblés + ballon thermodynamique CET 200L. Tout est livré dimensionné pour 3 studios indépendants avec compteurs divisionnaires eau froide/chaude.
Réseau PER gainé avec collecteurs laiton centralisés, ballon thermodynamique CET 200L pour 3 studios. Chaque studio dispose de son propre compteur eau froide et eau chaude pour une facturation indépendante.
Le ballon thermodynamique réduit la consommation d'eau chaude de 70% vs électrique. Les collecteurs centralisés permettent de couper l'alimentation de chaque studio individuellement — idéal en gestion locative multi-studios.


Mobilier conçu au millimètre pour nos modules octogonaux — cuisine, rangements, lit intégrés. Posé par notre ébéniste partenaire en une journée.
Mobilier fabriqué spécialement pour nos modules octogonaux M et L — chaque meuble est calibré au millimètre pour s'insérer sans adaptation. Cuisine compacte, lit intégré, rangements optimisés. Livraison et installation en une journée, prêt à louer.
Un mobilier standard ne s'adapte pas aux angles octogonaux. Nos meubles sont dessinés dès la conception du module — zéro découpe sur chantier, zéro perte d'espace, zéro délai supplémentaire.
Accès gratuit aux tarifs professionnels négociés ManoMano Pro sur présentation de votre SIRET ou de votre SCI. Compatible SCI, SAS, LMNP, LMP. Bon d'achat de bienvenue offert à l'inscription. Livraison sur chantier partout en France sous 48h.
ManoMano Pro est la plateforme de fournitures bâtiment dédiée aux professionnels et investisseurs — artisans, SCI, LMNP. Le filtre SIRET vous positionne comme un investisseur sérieux et donne accès à des tarifs inaccessibles en tant que particulier. Sur les deux modèles Octogone, la commande groupée des 3 lots (électricité, sanitaire, isolation) représente une économie moyenne de 2 800€ à 4 200€ par rapport aux prix public — soit un impact direct sur votre cash-flow mensuel.
Chaque euro économisé sur le coût de construction améliore mécaniquement votre rendement net. À 105 500€ (Modèle M) avec une économie de 3 000€ sur les fournitures, le taux de rendement passe de 11,0% à 11,35% — sans toucher aux loyers ni aux charges. Sur 20 ans, c'est plusieurs milliers d'euros de cash-flow supplémentaire.
Le Dossier Technique (Étape 2 — 590 €) vous livre deux choses en même temps : la liste de courses complète par lot (références, quantités, marques) et l'accès à nos tarifs négociés ManoMano Pro — jusqu'à −20% sur les fournitures. C'est le dossier qui ouvre les deux. Pas autrement.
Références exactes, quantités par lot, fournisseurs — tout est dans le Dossier Technique. Vous commandez en quelques clics, sans chercher.
L'accès ManoMano Pro à −20% est un avantage du partenariat Octogone — accessible uniquement avec l'Étape 2. Pas de dossier, pas d'accès.
ManoMano Pro livre sur chantier en 48h partout en France. Paiement différé BNPL disponible — commandez avant le déblocage du financement.
Un outil complet post-permis — planning par phases, agenda interactif, analyse IA des devis artisans, export Google Calendar. Offert avec le Dossier Technique DTU.
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Outil complet · Offert avec le Dossier Technique DTU à 590 €
Octogone Locatif recherche pour chaque client un MOE local qualifié, capable de coordonner les artisans et de suivre le chantier dans votre région. Cette mise en relation est gratuite et constitue une condition obligatoire pour votre assurance Dommages-Ouvrage.